2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
練馬区
95.3万円/㎡
前年比-8.4%
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プレール・ドゥーク豊島園
東京都練馬区練馬三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩5分
2008年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 22.08㎡の場合
相場
2,088万円
94.5万円/㎡
1,235
1,803
2,372
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,372万円
81.7万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレール・ドゥーク豊島園
1,950万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 22.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,950万円 | 88.3万円 | 5階 | 22.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 2,370万円 | 114.9万円 | 5階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/01/09 | 1,720万円 | 83.4万円 | 3階 | 20.63㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,950万円 | 88.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/19 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/09 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,900万円 | 92.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルヴィエントアース武蔵関公園 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,000万円 | 98.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレ・ホームズ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,150万円 | 89.4万円 | 24.04㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/02 | Verona武蔵関IILusso 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,100万円 | 83.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,970万円 | 92.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライジングプレイス練馬関町 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅1分 | 1,680万円 | 72.9万円 | 23.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | BeverlyHomes石神井公園2 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,450万円 | 70.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/18 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,200万円 | 99.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | リュクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/30 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.45㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,470万円 | 81.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 1,980万円 | 87.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,980万円 | 95.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/18 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,200万円 | 106.2万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/08 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 2,000万円 | 95.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、練馬区では8.4%下落しています。
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